Aggiornamento 25 agosto 2026: per le spese sostenute nel 2025 e nel 2026 la detrazione ordinaria per il recupero del patrimonio edilizio e del 36%; puo salire al 50% quando il proprietario o il titolare di un diritto reale esegue i lavori sull'unita adibita ad abitazione principale.
La percentuale non e l'unico requisito da controllare. Tipo di intervento, soggetto che sostiene la spesa, destinazione dell'immobile, data del pagamento e documentazione devono essere coerenti con la disciplina applicabile al singolo caso.
Controlli prima di iniziare i lavori
- verificare con un tecnico se il lavoro rientra tra gli interventi agevolabili e quali titoli edilizi servono;
- confermare con il consulente fiscale l'aliquota applicabile e gli eventuali limiti personali alle detrazioni;
- usare il pagamento richiesto dalla normativa e conservare fatture, ricevute e dati catastali;
- coordinare eventuali pratiche condominiali, urbanistiche ed energetiche prima del pagamento.
Le regole possono cambiare e questa pagina non sostituisce il parere di un tecnico o di un professionista fiscale. Prima di assumere impegni economici va sempre consultata la documentazione aggiornata dell'Agenzia delle Entrate.
